Bauen in Zeiten von Corona

Die Corona-Pandemie hat auch die meisten Bauherren völlig unerwartet getroffen. Erste Meldungen von Lieferengpässen und Personalmangel schüren die Angst vor Verzögerungen und zusätzlichen Kosten beim Bau. Wird das mit viel Herzblut und großem Aufwand geplante Projekt termingerecht fertiggestellt werden können? Aktuell kann diese Frage wohl niemand mit Sicherheit beantworten. Was können Bauherren in einer solchen…

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Abriss oder Sanierung?

Oft eine schwierige Entscheidung Eine ungünstige Raumaufteilung, enge Bäder, niedrige Decken und schlechte Dämmung – ältere Immobilien sind oft meilenweit vom Standard heutiger Neubauten entfernt. Zudem wurde bis in die siebziger Jahre hinein kein großer Wert auf eine energieeffiziente Bauweise gelegt. Wird ein solches Haus vererbt oder soll eine gebrauchte Immobilie erworben werden, gilt es…

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Versteckte Kosten beim Hausbau

Mit welchen Kosten muss ich rechnen? Unerwartete Kosten beim Hausbau sind der Albtraum eines jeden Bauherren. Und sie verstecken sich überall: In den Grundstücks-, Hausbau- und Baunebenkosten. Es ist sinnvoll von vornherein eine Reserve einzuplanen, denn diese nicht eingeplanten Kosten können sich schnell auf einige Tausend Euro belaufen. Schon beim Erwerb des Grundstücks lauern die…

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Wann ist der beste Zeitpunkt für den Baubeginn?

Weihnachten im eigenen Haus feiern Regen, Sturm, extreme Hitze oder Schneefall – die Wetterlage spielt beim Hausbau eine wichtige Rolle. Somit nehmen die Jahreszeiten auch Einfluss auf den Baubeginn. Damit Wettereinflüsse nicht mit zusätzlichen Kosten auf die Rechnung schlagen und das Traumhaus zum geplanten Zeitpunkt fertig wird, muss deshalb gut geplant werden. Wer Weihnachten im…

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Durch bauliche Maßnahmen die Ausbreitung von Bränden verhindern

Advent, Advent, ein Lichtlein brennt – oder gar das ganze Büro? Stimmungsvoller Kerzenschein und der Duft von Tannenzweigen sorgen in vielen Büros für die richtige Weihnachtsvorfreude. Für die Feuerwehr bedeutet das jedoch – alle Jahre wieder – eine erhöhte Alarmbereitschaft. Denn offene Feuerquellen sind, neben Wasserkochern und Kaffeemaschinen, eine der häufigsten Ursachen für Zimmerbrände. Doch…

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Baugenehmigungen: Für welche Bauvorhaben sind sie in NRW notwendig?

Eine Baugenehmigung ist grundsätzlich für  alle Maßnahmen erforderlich, die eine Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung oder Abbruch einer baulichen Anlage zur Folge haben. Dies ist in den einzelnen Landesbauordnungen der Bundesländer geregelt. In diesem Artikel wird vorrangig auf die Landesbauordnung in Nordrhein-Westfalen eingegangen, die seit dem 01. Januar 2019 in Kraft getreten ist. Unter bestimmten Voraussetzungen kann…

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Mit individueller Badplanung wird das Badezimmer zum Lieblingsort

Raus aus den wilden 70ern! Während heute die Keramik meist weiß ist, hat man es im Badezimmer vor einigen Jahrzehnten noch gerne (zu) bunt getrieben. Aber auch aus einem altbackenen 70er-Jahre-Bad kann eine moderne Wohlfühloase entstehen. Ein Bad zum Wohlfühlen bedarf einer detaillierten Planung und sollte nicht dem Zufall überlassen werden. Ganz gleich ob es…

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Wie finde ich ein Grundstück?

Die Suche nach dem geeigneten Bauplatz ist eine der wichtigsten Grundlagen für den Bau eines Hauses. Ein geeignetes Grundstück zu einem bezahlbaren Preis zu finden, scheint bei der momentanen Situation auf dem Immobilienmarkt fast unmöglich zu sein. Doch mit genügend Einsatz und Ausdauer kann die Suche nach einem Grundstück trotz allem erfolgreich sein. Um einen…

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Bei der Schließung von Baulücken sind kreative Lösungen gefragt

Mut zur Lücke Auf den ersten Blick sind Baulücken unattraktive Grundstücke und meist so gar nicht mit der Idealvorstellung vom freistehenden Einfamilienhaus in Einklang zu bringen. Wenn man aber genauer hinschaut, gibt es überzeugende Argumente, die für die Bebauung dieser Grundstücke sprechen. Der größte Vorteil ist die oftmals attraktive Lage in gewachsenen Wohngebieten, die eine…

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Hauskauf: Wie finde ich eine Bestandsimmobilie?

Der Immobilienmarkt ist so gut wie leergefegt. Die wenigen Immobilien, die noch auf dem Markt verfügbar sind, werden zu horrenden Preisen angeboten. Der Traum vom Eigenheim ist in weite Ferne gerückt. Doch ist die Lage wirklich so aussichtslos? Lesen Sie hier, wie Sie vielleicht doch noch zu Ihrem Traumhaus kommen. 1.    Fragen, Fragen, Fragen Es…

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Eine grundlegende Entscheidung: Architekt oder Bauträger?

Wer ist der richtige Baupartner? Nach langen Überlegungen steht der Entschluss fest – ein eigenes Haus soll es sein und zwar ein Neubau. Ein Grundstück ist eventuell auch schon in Aussicht, dann steht jetzt die wichtigste Vorentscheidung an: Soll das Haus gemeinsam mit einem Architekten oder mit einem Bauträger gebaut werden? Verschaffen Sie sich hier…

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