Architekturplanung und Bauplanung für öffentliche Einrichtungen

vialog bauplanung leistungen öffentliche einrichtungen

Bauvorhaben für öffentliche Auftraggeber müssen besondere Anforderungen erfüllen. Dazu gehören unter anderem:

Feste Budget- und Zeitvorgaben

Bei öffentlichen Bauvorhaben werden Budgets und Zeitvorgaben in aufwändigen Abstimmungsprozessen festgelegt. Die Einhaltung dieser Vorgaben steht daher an erster Stelle.

Hoher Standard

Öffentliche Gebäude sollen Vorbild sein. Daher müssen sie in der Regel hohe Standards hinsichtlich Arbeitsplatzqualität, Barrierefreiheit, Energieeffizienz, Denkmalschutz und anderer Vorschriften erfüllen.

Repräsentative Funktion

Öffentliche Gebäude stehen im Fokus der Öffentlichkeit. Daher sollen sie sich zu Repräsentationszwecken eignen und in besonderem Maße mit ihrer Umwelt harmonieren.

viaLog Bauplanung unterstützt öffentliche Auftraggeber bei der Planung funktionaler und ansprechender Gebäude sowie bei deren Umsetzung im vorgegebenen Zeit- und Kostenrahmen. Zu unseren Leistungen gehören die Beratung im Vorfeld der Planung, die Erstellung von Entwurfskonzepten sowie die Planung und Ausführung des Bauvorhabens.

Leistungen der viaLog-Bauplanung für öffentliche Auftraggeber

Beratung beim Grundstückskauf

Lage und Größe
Untersuchung von angebotenen Grundstücken
Prüfung der baurechtlichen Situation und des Bebauungsplans
Erkundung möglicher Altlasten
Ausmachung von möglichen zukünftigen Beeinträchtigungen
Abwägung von Vor- und Nachteilen
Untersuchung der Anbindung an Nah- und Fernverkehr

Erstellung eines Entwurfskonzepts

Berücksichtigung der spezifischen Anforderungen der öffentlichen Hand
Integration von Nutzerwünschen und ggf. Mieterwünschen
Aufstellung der zu erwartenden Kosten und des bauzeitlichen Ablaufs
Präsentation anhand von Visualisierungen in 2D und 3D

Planung und Ausführung

Berücksichtigung von Erweiterbarkeit und Flexibilität der Planungslösung
Ausführung der Planung
Erstellung der Ausschreibungen
Vergabe der Bauleistungen
Auswahl der Fachplaner
Bauleitung
Abnahme der Gewerke
Prüfung der Abrechnung sämtlicher Gewerke
Kostenkontrolle und Terminkontrolle

Zusammenarbeit mit viaLog Bauplanung

viaLog Bauplanung bietet die Leistungsphasen 1-8 gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) an. Sie können viaLog mit allen diesen Leistungen als Gesamtpaket oder aber mit einzelnen Teilleistungen beauftragen – ganz so, wie es für Ihr Bauvorhaben passt. Unser Honorar wird entsprechend der HOAI berechnet.

Weitere Informationen zur HOAI

Was Sie von uns erwarten können

Umsichtige Projektleitung – durchgängige Protokollierung, konsequente Budget- und Terminkontrolle, transparente Kommunikation offener und kritischer Punkte
Hohe Kommunikationskompetenz – sowohl in der Zusammenarbeit mit den am Bauvorhaben beteiligten Akteuren als auch mit externen Interessengruppen