So schaffen Sie mehr Wohnfläche in Bestandsgebäuden An- und Umbauten schaffen mehr Wohnfläche in Bestandsgebäuden. Dabei gibt es unterschiedliche Möglichkeiten wie den Ausbau von Keller oder Dachgeschoss, den Anbau an ein bestehendes Haus oder eine Aufstockung. Je nach Bebauungsplan gibt es für jedes Haus und jedes Grundstück andere Vorgaben und Optionen. Diese Möglichkeiten gibt es…
Einliegerwohnungen – eine beliebte Lösung Immer mehr Menschen suchen nach Möglichkeiten, wie sie schön und trotzdem bezahlbar wohnen können. Eine Lösung, die immer beliebter wird, sind Einliegerwohnungen. Diese bieten gleich mehrere Vorteile: Sie können unterschiedlich genutzt werden, z. B. erst als Einliegerwohnung für pflegebedürftige Angehörige und später als separate Wohnung für ältere Kinder. Zudem ist…
Eine intelligente Planung zahlt sich beim Grundriss aus Er ist die Basis jedes Neubaus – der Grundriss. Wer sein Traumhaus in der Phantasie zeichnet, hat oft ganz konkrete Vorstellungen davon, wie es aufgebaut sein sollte. Doch zwischen Wunsch und Realität liegen nicht selten Welten. Sicher ist aber: Eine intelligente Grundriss-Planung zahlt sich beim Bau von…
Eine moderne Stadtvilla bauen Das sind die Vorteile und Nachteile Ein charakteristisches Merkmal der Stadtvilla ist der großzügige, quadratische Grundriss. Dieser ermöglicht eine sehr flexible und individuelle Raumaufteilung und bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder mit integrierter Garage – die Stadtvilla kann in verschiedenen Varianten geplant werden. Durch die…
Durch gute Planung Kostenfallen beim Hausbau minimieren Die Kosten für Neu- und Umbauten sind in den vergangenen Jahren immer weiter in die Höhe gestiegen. Viele Bauinteressenten müssen ihren finanziellen Spielraum vollständig ausnutzen, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Unerwartete Kosten werden dann schnell zum unüberwindbaren Problem. Sie verstecken in den Grundstücks-, Hausbau- und…
Strom vom eigenen Dach? Das wird für Eigenheimbesitzer in Gütersloh bald zur Pflicht. Als eine der ersten Kommunen in NRW hat die Stadt Gütersloh eine Photovoltaik (PV)-Pflicht für Neubauten beschlossen. Ob man eine Pflicht nun befürwortet oder ablehnt – wer auf selbst produzierten Solarstrom vom eigenen Dach zurückgreifen kann, tut nicht nur etwas Gutes für…
Zwei moderne Anbauten schaffen großzügiges Wohngefühl Mehr Platz in Wohnzimmer und Waschküche wünschte sich eine Harsewinkeler Familie, als sie viaLog Bauplanung im vergangenen Jahr mit der Erweiterung ihres Einfamilienhauses beauftragte. Das Haus aus den 50er Jahren verfügte zwar bereits über einen zweistöckigen Anbau, dieser war jedoch in die Jahre gekommen. Nach einigen Ãœberlegungen entschied man…
Wie kann ein kleines oder schmales Grundstück bestmöglich genutzt werden? Sie können günstig ein verwinkeltes Grundstück erwerben? Ihre Eltern stellen Ihnen auf ihrem eigenen Grundstück einen Bauplatz zur Verfügung oder Sie haben in zentraler Lage eine Baulücke gefunden? Auch auf kleinen oder schmalen Grundstücken kann Ihr Traumhaus realisiert werden! Dabei ist jedoch Kreativität und Vorstellungskraft…
Winterschlaf für die Baustelle? Was früher undenkbar war, ist heutzutage immer häufiger zu beobachten: auch in der dunklen Jahreszeit herrscht auf vielen Baustellen reger Betrieb. Doch auch während eines milden Winters und mit modernen Baumaterialien, ist das Bauen in dieser Jahreszeit eine echte Herausforderung. Wer auf Nummer sicher gehen möchte, sollte sich daher noch immer…
Beispiele für die Nutzungsänderung von Gewerbegebäuden und Industriegebäuden sind äußerst vielfältig: eine Wohnung wird zum Büro umfunktioniert, ein ehemaliges Produktionsgebäude wird erworben und als Lager genutzt oder ein Unternehmen ändert die Artikel, die es produziert. Aus behördlicher Sicht handelt es sich in jedem dieser Fälle um eine Nutzungsänderung. Wie eine Nutzungsänderung definiert wird und was…