Architekturplanung und Bauplanung im Bürobau und Gewerbebau

vialog bauplanung leistungen bürogebäude gewerbegebäude

Bürogebäude und Gewerbegebäude im Spannungsfeld von Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Design

Die Anforderungen an Bürogebäude und Gewerbegebäude sind hoch: sie sollen funktionalen, wirtschaftlichen und ästhetischen Ansprüchen gleichermaßen genügen. Ein maßgeschneidertes Gebäudekonzept mit hoher Flächeneffizienz sowie ein langfristiges, flexibles und wirtschaftliches Nutzungskonzept gehören dabei zu den Grundvoraussetzungen, damit ein Gebäude sich sinnvoll in die Unternehmensentwicklung einfügt. Im Hinblick auf die Realisierung ist es zudem wichtig, dass in der Planung eine Kostenstruktur und ein Terminplan aufgestellt werden, welche die Kostensicherheit und Termintreue der Umsetzung ermöglichen. Zunehmend an Bedeutung gewinnt darüber hinaus das Design der Bürogebäude und Gewerbegebäude. Eine ansprechende Gestaltung dient nicht mehr nur Repräsentationszwecken, sondern soll die Kommunikation fördern und zum Unterscheidungsmerkmal gegenüber anderen Unternehmen werden. Die Corporate Architecture als Teil der Corporate Identity sowie ein attraktiver und ergonomischer Arbeitsplatz sind insbesondere in der Mitarbeitergewinnung zu wichtigen Argumenten geworden.

Wir beraten Sie unter anderem zu folgenden Themen im Bürobau und Gewerbebau

null

Bauformen

  • Bürohäuser und Geschäftshäuser
  • Autohäuser
  • Werkstätten
  • Verkaufsstätten
  • Kleingewerbe
  • etc.
null

Arbeitsplatzgestaltung

  • Arbeitsstättenrichtlinien
  • Klimatisierung / Beschattung
  • Beleuchtung / Lichteinfall
  • Kommunikation
  • etc.
null

Sicherheit

  • Brandschutz inkl. Flucht- und Rettungswegeplan, Feuerwehrplan nach DIN 14095
  • Gefahrstoffe
  • Arbeitssicherheit
  • Emissionsschutz
  • Schallschutz
  • Sicherheitsbeleuchtung
  • etc.
null

Grundstück

  • Bauauflagen
  • Integration in bestehende Gebäudestruktur
  • Emissionsbestimmungen
  • Geologie
  • Verkehrsanbindung
  • Innerbetriebliche Verkehrswege
  • etc.
null

Baupartner

  • Architekt
  • Bauträger
  • Generalunternehmer

viaLog Bauplanung unterstützt Sie in der Planung und Realisierung Ihres Bürogebäudes oder Gewerbegebäudes

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für ein kostenfreies Beratungsgespräch und besprechen Sie Ihre Fragen zum Industriebau persönlich mit unseren Architekten.

Die viaLog-Leistungen im Bürobau und Gewerbebau

01

Beratung

  • Beratung zum Bauvorhaben
  • Erwartungen und Anforderungen
  • Beratung beim Grundstückskauf und beim Bebauen eines Bestandsgrundstücks
  • Lage und Größe
  • Baurechtliche Situation – Bebauungsplan
  • Erkundung möglicher Altlasten
  • Ausmachung von möglichen zukünftigen Beeinträchtigungen
  • Anbindung an Nah- und Fernverkehr

02

Entwurfskonzept

  • Unternehmensspezifische Anforderungen
  • Kostensituation, Terminsituation
  • Präsentation inkl. 2D- und 3D-Visualisierungen

03

Planung und Ausführung

  • Erweiterbarkeit – Flexibilität der Planungslösung
  • Planung
  • Ausschreibung
  • Vergabe der Bauleistungen
  • Auswahl der Fachplaner
  • Bauleitung
  • Abnahme
  • Abrechnung
  • Kostenkontrolle, Terminkontrolle

viaLog-Referenzen im Bürobau und Gewerbebau

bauvorhaben schnellcheck vorschaubild

Ist Ihr Bauvorhaben umsetzbar? Wir machen den Schnellcheck!

Überlegen Sie, auf Ihrem Firmengelände eine neue Halle zu bauen, ein bestehendes Gebäude umzubauen, zu erweitern oder eine Nutzungsänderung vorzunehmen? Fragen Sie sich, ob ihr Bauvorhaben so umsetzbar ist, wie Sie es sich wünschen? Wir prüfen die Rahmenbedingungen Ihres Bauvorhabens und geben Ihnen Auskunft, ob Ihr Projekt wie von Ihnen gewünscht umgesetzt werden kann. Unsere Prüfung umfasst folgende Fragen:

  • Masterplan: Wie fügt sich das Gebäude ins Grundstück ein? Inwiefern beeinflusst das Gebäude eine spätere Gesamtbebauung des Grundstücks?
  • Baugenehmigung: Wie wahrscheinlich ist es, dass für das Bauvorhaben eine Baugenehmigung erteilt wird? Ist mit Schwierigkeiten oder Auflagen zu rechnen?
  • Kosten: In welchem Preisrahmen bewegt sich das Bauvorhaben?
  • Umsetzung: Beeinflussen mögliche Bauvorhaben den laufenden Betrieb?

Erst prüfen, dann machen! Mit Hilfe des Schnellchecks können Sie die Machbarkeit Ihrer Idee prüfen, bevor Sie mit der aufwändigeren Entwurfsplanung beginnen.

Was Sie von uns erwarten können

  • eine umfassende, neutrale Beratung zu den zentralen Fragen Ihres Bauvorhabens
  • eine qualifizierte Unterstützung Ihres Bauprojektes von der ersten Idee bis zur Fertigstellung
  • eine klar strukturierte und wirtschaftliche Architektur, die gleichzeitig auf Ihre individuellen Wünsche eingeht

Zusammenarbeit mit viaLog Bauplanung

viaLog Bauplanung, ein Schwesterunternehmen der viaLog Logistik Beratung GmbH, bietet die Leistungsphasen 1-8 gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) an. Sie können viaLog mit allen diesen Leistungen als Gesamtpaket oder aber mit einzelnen Teilleistungen beauftragen – ganz so, wie es für Ihr Bauvorhaben passt.

Infos zur HOAI: Definition, Leistungsphasen, Honorar u.a.

Unverbindliches Erstgespräch

Gerne besprechen wir Ihr Anliegen mit Ihnen telefonisch oder besuchen Sie zu einem kostenfreien Erstgespräch.
Nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf!

+495247/60296-60 info@vialog-bauplanung.com

1 Step 1
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right