Modernes Wohnen in Harsewinkel

Im Auftrag eines lokalen Investors plant viaLog Bauplanung ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Harsewinkel. Die besondere Herausforderung besteht darin, dass für dieses Projekt kein Bebauungsplan zu Grunde gelegt werden kann und das Wohnhaus daher in Abstimmung mit der Stadt gestaltet wird.

So entsteht ein Gebäude mit zwei Vollgeschossen, die über ein zentral gelegenes Treppenhaus mit einem rollstuhlgerechten Fahrstuhl erschlossen werden, sowie einem zum Teil ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt sechs Eigentumswohnungen mit einer Größe zwischen 67 und 102 m² Wohnfläche sind geplant.

Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Bei einzelnen Wohnungen sind noch ein Kinderzimmer beziehungsweise ein Ankleidezimmer sowie ein Gäste-WC vorgesehen.

Für eine Wohnung im Obergeschoss hat viaLog Bauplanung auf Wunsch der Käuferin ein zweites Kinderzimmer im darüberliegenden Dachgeschoss eingeplant. Der restliche Teil des Dachgeschosses wird als Dachboden genutzt und ist den Wohnungen im Obergeschoss zugeordnet.

Das Gebäude ist teilunterkellert und sieht für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum vor. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum sowie einen zweiten Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Kinderwagen, Rollatoren und weiteren Dingen des täglichen Gebrauchs. In separaten Räumlichkeiten sind die Aufzugs- und Haustechnik untergebracht; und auch für die vollautomatisch gesteuerte Erdwärme-Heizung ist ein Raum vorgesehen.

Auf dem Außengelände steht jeder Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört je ein eigenes Gartengrundstück mit einer zum Teil überdachten Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die Wohnungen im Obergeschoss erhalten einen geräumigen, ebenfalls überdachten Balkon mit Südausrichtung.

Zudem gibt es einen Abstellraum für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Mehrfamilienhaus

  • Bauherr: Investor
  • Ort: Harsewinkel
  • Wohnfläche: 514 m²
  • Wohneinheiten: 6
  • Nutzfläche: 85 m²

Ansprechpartner

Carmen Westerbarkey
Geschäftsführerin
Dipl.-Ing. (FH) Architektur

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